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你应该拿出100%的抵押贷款吗?

点击量:   时间:2019-03-02 04:03:09

由于英国某些地区的房产平均价格现在是平均工资的12倍以上,进入住房阶梯可能是一个非常艰难的主张十年前,银行贷出房屋的全部费用是很常见的,提供100%抵押贷款Northern Rock甚至给予购房者125%的抵押贷款2008年金融危机之后,100%或更多的贷款迅速从市场上消失在一个令人震惊的举动中,巴克莱本周将这种做法带回了第一家大银行这样做什么是100%抵押贷款通过百分之百的抵押贷款,您可以借入房产的整个购买价格并且不会存入任何押金换句话说,您可以在没有省钱的情况下买房在巴克莱银行的情况下,这笔交易以前允许人们爬上如果购房者的父母或祖父母的“佣工”将房屋购买价格的10%存入与抵押贷款相关的储蓄账户,请购买5%的房产阶梯查看本周所有最好的照片幻灯片但根据新协议,只需要10%的担保人捐款这笔现金将在三年后返还给借款人的父母并增加利息 - 提供的借款人能够跟上他们的抵押贷款还款100%抵押的优势是什么 100%抵押贷款的主要优势在于,简单地说,它可以让您在没有存款的情况下购买房屋在需要担保人的100%抵押贷款的情况下,他们为想要的家庭成员提供替代资助的存款帮助您进入房产阶梯100%抵押贷款的风险是什么 100%抵押贷款的最大风险是房价下跌如果房产价值下降你可能会出现负资产 - 由于银行的价值高于你的房产价值当100%的抵押贷款更为普遍时,许多人拿出贷款银行提高房地产价格以迅速降低贷款价值当2007/08房地产泡沫破灭时,成千上万的借款人面临负资产,高还款和失业风险的前景,因为整体经济步履蹒跚,一些贷方甚至走得更远包括已故Northern Rock,Abbey National,Bradford&Bingley和苏格兰寡妇在内的银行提供超过房产价值的抵押贷款Northern Rock的Together抵押贷款是最臭名昭着的首次购房者能够借入高达125%的房产价值当房价上涨时,借贷超过房屋价值并不一定是一个大问题,因为你很快就会建立起来通过房地产价格通胀单独投资但是当信贷危机袭来,房价下跌时,许多人留下的房屋价值低于他们支付的房屋 - 负资产那些拿出100%以上抵押贷款的人是在最糟糕的情况下,因为他们没有自己的资产来缓冲他们的价格下跌最后100%的抵押贷款在2008年消失了多年似乎让这么多房主拥有负资产的概念已经灭绝这就是为什么巴克莱的消息对市场如此震撼但重要的是要注意,尽管贷款人可能通过要求借款人找到一个家庭成员以增加额外的安全性来找到提供100%抵押贷款的新方法,但没有什么改变事实上,他们让你面临负资产的风险这笔交易也有利于那些拥有家庭成员奢侈品的人,他们愿意作为担保人,而较少的贷款人提供100%抵押贷款,明显缺乏选择最终,如果房价下跌,您可能会发现自己支付的抵押贷款超过您房屋的价值,这意味着出售或搬家将既昂贵又具有挑战性如果您申请抵押贷款没有存款在大多数情况下,你可以更好地存款存款越大,抵押贷款的利率就越高更不用说它表明你能够明智地存钱但偶尔也可能决定你是现在更好的抵押贷款也许租金在你所在的地区非常昂贵,你认为房价只会继续上涨或者你是一名学生,但你知道你将在你的大学城工作 在您决定申请抵押贷款之前,